Le prix de vente d'un gîte en Dordogne
10 ventes de gîtes et chambres d'hôtes publiées en Dordogne depuis octobre 2023. Prix médian : 74 000 €. La moitié des commerces sont partis entre 50 000 € et 188 000 €.
Prix médian de gîtes et chambres d'hôtes en Dordogne
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2026
Source : BODACC, ventes de fonds de commerce publiées depuis 2019.
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | 15 000 € |
| 2020 | 2 | 180 000 € |
| 2021 | 2 | 165 000 € |
| 2022 | 3 | 105 000 € |
| 2023 | 4 | 150 000 € |
| 2024 | 7 | 64 000 € |
| 2025 | 1 | 50 000 € |
| 2026 | 1 | 85 000 € |
Les communes où le métier se vend le plus
| Commune | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Le Buisson-de-Cadouin | 2 | 40 000 € |
| Peyzac-le-Moustier | 2 | 15 000 € |
| Date | Commune | Prix | Activité |
|---|---|---|---|
| avril 2026 | Marquay | 85 000 € | Location de chambres d'hôtes, tables d'hôtes, gîtes de tourisme, location de salles et… |
| décembre 2025 | Le Buisson-de-Cadouin | 50 000 € | Gîtes, chambre d'hôtes |
| décembre 2024 | Saint-Martial-de-Nabirat | 11 894 € | Et location de gites meublés |
| décembre 2024 | Saint-Cybranet | 150 000 € | Location de gîtes avec prestations para hôtelières |
| juillet 2024 | Calviac-en-Périgord | 500 000 € | Hébergement touristique et autre hébergement de courte durée (lodges, gîtes, chambre… |
| juin 2024 | Azerat | 64 000 € | Gestion de gîtes, chambres et tables d'hotes |
| mars 2024 | Cénac-et-Saint-Julien | 50 000 € | Location de chambre chez l'habitant et exploitation de gîtes, restaurant traditionnelle… |
| janvier 2024 | Carsac-Aillac | 200 000 € | Location de gîtes meublés, de chambres meublées et d'hébergements insolites notamment… |
| janvier 2024 | Castelnaud-la-Chapelle | 49 500 € | Hebergement touristique: la location de gites et de chambres d'hotes; l'organisation de… |
| novembre 2023 | Le Bugue | 200 000 € | Gîtes ruraux, chambre et table d'hôtes ; prestations de nature… |
| octobre 2023 | Cubjac-Auvézère-Val d'Ans | 20 000 € | Chambres d'hôtes et mini camping et table d'hôte |
| mai 2023 | Nabirat | 500 000 € | Et location de chambres d'hôtes, tables d'hôtes, petits déjeuners |
| avril 2023 | Sarlat-la-Canéda | 100 000 € | Et location de chambres d'hôtes, tables d'hôtes, petits déjeuners |
| juillet 2022 | Carsac-de-Gurson | 20 876 € | Location de gites à l'exclusion de toute autre même temporairement |
| mars 2022 | Larzac | 248 546 € | Location de meublé de tourisme, débit de boisson, chambres d'hôtes, prestation… |
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- Hôtel-restaurant
- Hôtel
- Camping
Questions fréquentes
Combien vaut un gîte en Dordogne ?
Le tableau donne les prix réellement payés, publiés au BODACC. La valeur d'un commerce précis dépend surtout de son chiffre d'affaires, de sa rentabilité, de son bail et de son emplacement : ces prix donnent la fourchette du marché, pas une expertise.
D'où viennent ces prix ?
Chaque vente de fonds de commerce doit être publiée au BODACC (article L141-12 du Code de commerce). L'annonce donne le prix inscrit dans l'acte. Une vente publiée deux fois n'est comptée qu'une fois.
Pourquoi la médiane et pas la moyenne ?
Quelques ventes très chères tirent la moyenne vers le haut. La médiane est le prix du milieu : la moitié des commerces ont été vendus moins cher, l'autre moitié plus cher.
Source : BODACC, annonces commerciales de la DILA (Licence Ouverte 2.0). Ventes de fonds de commerce publiées depuis janvier 2019, une seule fois par vente ; apports, donations, ventes en procédure collective et prix sous 1 000 € écartés. Chaque vente citée renvoie à son annonce. Le BODACC sur data.gouv.fr
Mis à jour le 29 octobre 2026.