Le prix de vente d'un hôtel-restaurant en Seine-Saint-Denis
13 ventes d'hôtels-restaurants publiées en Seine-Saint-Denis depuis octobre 2023. Prix médian : 400 000 €. La moitié des commerces sont partis entre 270 000 € et 1 900 000 €.
Prix médian d'hôtels-restaurants en Seine-Saint-Denis
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2026
Source : BODACC, ventes de fonds de commerce publiées depuis 2019.
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | 375 000 € |
| 2020 | 4 | 150 000 € |
| 2021 | 2 | 303 000 € |
| 2022 | 2 | 60 000 € |
| 2023 | 2 | 124 000 € |
| 2024 | 4 | 420 000 € |
| 2025 | 8 | 1 027 000 € |
| 2026 | 1 | 100 000 € |
Les communes où le métier se vend le plus
| Commune | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Le Bourget | 3 | 385 000 € |
| Aubervilliers | 2 | 220 000 € |
| Bagnolet | 2 | 1 678 000 € |
| Le Blanc-Mesnil | 2 | 10 450 000 € |
| Livry-Gargan | 2 | 290 000 € |
| Date | Commune | Prix | Activité |
|---|---|---|---|
| juin 2026 | Aubervilliers | 100 000 € | Hôtel restaurant sans vente d'alcool |
| décembre 2025 | Les Lilas | 30 000 € | Propriété et l'exploitation de tous hôtels, restaurants, bars, de toute nature et de… |
| novembre 2025 | Livry-Gargan | 270 000 € | Hôtel, brasserie, restaurant |
| novembre 2025 | Aulnay-sous-Bois | 1 653 600 € | D’hôtel de tourisme, d’hôtel, de restaurant |
| octobre 2025 | Le Blanc-Mesnil | 19 000 000 € | Hôtel restaurant |
| octobre 2025 | Le Blanc-Mesnil | 1 900 000 € | Hôtel restaurant |
| mai 2025 | Tremblay-en-France | 400 000 € | Hôtel, restaurant, traiteur |
| mars 2025 | Saint-Denis | 5 400 000 € | Hôtellerie et de restauration |
| mars 2025 | Neuilly-sur-Marne | 300 000 € | Création, l'acquisition et l'exploitation de tous fonds de commerce d’hôtellerie, de… |
| décembre 2024 | Bagnolet | 3 300 000 € | Hôtellerie et restauration |
| décembre 2024 | Le Bourget | 500 000 € | Restaurants - hôtel - pizzeria - brasserie - café - bar - vente sur place et à emporter |
| novembre 2024 | Le Bourget | 250 000 € | Café, bar, restaurant, hôtel |
| août 2024 | Aubervilliers | 340 000 € | Hotel bar restaurant |
| septembre 2023 | Romainville | 48 000 € | Café, restaurant, pizzeria, crêperie, hôtel bal, concert, plats à emporter et plus… |
| mai 2023 | La Courneuve | 200 000 € | Hôtel, restaurant, café, salon de thé, boisson sans alcool |
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- Chocolatier, confiseur
- Pizzeria
- Restauration rapide
- Salon de thé, coffee shop
- Restaurant
- Café, bar
Questions fréquentes
Combien vaut un hôtel-restaurant en Seine-Saint-Denis ?
Le tableau donne les prix réellement payés, publiés au BODACC. La valeur d'un commerce précis dépend surtout de son chiffre d'affaires, de sa rentabilité, de son bail et de son emplacement : ces prix donnent la fourchette du marché, pas une expertise.
D'où viennent ces prix ?
Chaque vente de fonds de commerce doit être publiée au BODACC (article L141-12 du Code de commerce). L'annonce donne le prix inscrit dans l'acte. Une vente publiée deux fois n'est comptée qu'une fois.
Pourquoi la médiane et pas la moyenne ?
Quelques ventes très chères tirent la moyenne vers le haut. La médiane est le prix du milieu : la moitié des commerces ont été vendus moins cher, l'autre moitié plus cher.
Source : BODACC, annonces commerciales de la DILA (Licence Ouverte 2.0). Ventes de fonds de commerce publiées depuis janvier 2019, une seule fois par vente ; apports, donations, ventes en procédure collective et prix sous 1 000 € écartés. Chaque vente citée renvoie à son annonce. Le BODACC sur data.gouv.fr
Mis à jour le 29 octobre 2026.