Le prix de vente d'un hôtel en Seine-Saint-Denis
12 ventes d'hôtels publiées en Seine-Saint-Denis depuis octobre 2023. Prix médian : 490 000 €. La moitié des commerces sont partis entre 375 000 € et 612 000 €.
Prix médian d'hôtels en Seine-Saint-Denis
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2026
Source : BODACC, ventes de fonds de commerce publiées depuis 2019.
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 365 000 € |
| 2020 | 3 | 300 000 € |
| 2021 | 4 | 492 000 € |
| 2022 | 9 | 300 000 € |
| 2023 | 5 | 1 063 000 € |
| 2024 | 2 | 465 000 € |
| 2025 | 5 | 500 000 € |
| 2026 | 4 | 450 000 € |
Les communes où le métier se vend le plus
| Commune | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Montreuil | 5 | 400 000 € |
| Saint-Denis | 5 | 480 000 € |
| Stains | 3 | 250 000 € |
| Aubervilliers | 2 | 592 000 € |
| Aulnay-sous-Bois | 2 | 175 000 € |
| Bobigny | 2 | 411 000 € |
| Le Bourget | 2 | 275 000 € |
| Pantin | 2 | 2 078 000 € |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 2 | 375 000 € |
| Date | Commune | Prix | Activité |
|---|---|---|---|
| octobre 2026 | Les Lilas | 796 300 € | Résidence hôtelière |
| avril 2026 | Vaujours | 250 000 € | Hôtellerie et hébergement similaires |
| mars 2026 | Pantin | 500 000 € | Hotel |
| janvier 2026 | Montreuil | 400 000 € | Hôtel bureau avec petits déjeuners, demi-pensions et bureaux |
| octobre 2025 | Saint-Denis | 100 000 € | Hotellerie |
| septembre 2025 | Le Bourget | 300 000 € | Hôtel meublé |
| août 2025 | Aubervilliers | 500 000 € | D’hôtel connu sous le nom commerce modern hôtel |
| juin 2025 | Neuilly-Plaisance | 550 000 € | Hôtel, café, bar classé sans étoile |
| février 2025 | Drancy | 2 000 000 € | Hôtel et activités annexes |
| décembre 2024 | Saint-Ouen-sur-Seine | 450 000 € | Hôtellerie |
| juin 2024 | Saint-Denis | 480 000 € | Un hôtel meublé |
| novembre 2023 | Saint-Denis | 3 400 000 € | D’hôtel classé en catégorie quatre étoiles des hôtels de tourisme |
| mai 2023 | Pantin | 3 655 000 € | Hôtels et chambres d'hôtes, exploitation de résidence de tourisme… |
| janvier 2023 | Rosny-sous-Bois | 757 559 € | Une résidence para hôtelière |
| janvier 2023 | Bobigny | 391 067 € | Une résidence para hôtelière |
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- Restauration rapide
- Salon de thé, coffee shop
- Restaurant
- Café, bar
Questions fréquentes
Combien vaut un hôtel en Seine-Saint-Denis ?
Le tableau donne les prix réellement payés, publiés au BODACC. La valeur d'un commerce précis dépend surtout de son chiffre d'affaires, de sa rentabilité, de son bail et de son emplacement : ces prix donnent la fourchette du marché, pas une expertise.
D'où viennent ces prix ?
Chaque vente de fonds de commerce doit être publiée au BODACC (article L141-12 du Code de commerce). L'annonce donne le prix inscrit dans l'acte. Une vente publiée deux fois n'est comptée qu'une fois.
Pourquoi la médiane et pas la moyenne ?
Quelques ventes très chères tirent la moyenne vers le haut. La médiane est le prix du milieu : la moitié des commerces ont été vendus moins cher, l'autre moitié plus cher.
Source : BODACC, annonces commerciales de la DILA (Licence Ouverte 2.0). Ventes de fonds de commerce publiées depuis janvier 2019, une seule fois par vente ; apports, donations, ventes en procédure collective et prix sous 1 000 € écartés. Chaque vente citée renvoie à son annonce. Le BODACC sur data.gouv.fr
Mis à jour le 29 octobre 2026.